税金生活
日本WBC優勝おめでとうございます👏
先輩達と定食屋で大谷くんが最後の三振取った瞬間、大はしゃぎしてしまいした😂
皆さんはマイホームだったり固定資産って持ってます？
家とか土地とか…
自分は24歳で家を建てて、今7年目を迎えております🫡
毎年アイツがそろそろきますね🤔
【固定資産税】です
稀ではありますけど、相続で引き継いだ古い実家の固定資産税も節税できるの方法があるって知ってました？？
まず固定資産税いくら？
固定資産税（土地・家屋）の計算方法
土地や家屋にかかる固定資産税は、所有する固定資産の評価額(課税標準額)に、標準税率となる1.4％を掛けて求めます。 評価額とは税額計算の基礎となる金額のことです。 固定資産税の評価額とは、家や土地の価値について自治体ごとの基準に基づいて確認・評価した値のことです。
と書いてありますが、自治体から自動的に納税通知書が届きます！
なので、自分で計算式しなくてもOKですね
❏節税方法
・空き家を建てておかない
例えば老朽化した空き家を放置し続けると「特定空き家」に指定される可能性があります。
その場合、固定資産税が6倍に跳ね上がります
そして空き家にしておかないで、取り壊すことをオススメします
おすすめは1月2日以降に建物を取り壊すことをおすすめします。
売却や建て替えでに年末から解体工事を始めて年内に建物を取り壊してしまうと住宅用地としてみなされず、更地とカウントされるため軽減制度が適用されません。
ポイントは2つ
・1月1日に持ってる人と固定資産の状態によって課税される
・空き家にしておかず、誰かに住んでもらう(賃貸とか親戚とか)
相続で空き家を引き継いだときの参考になれば嬉しいです🫡
下記リンクから個別の相談も行っておりますので、ぜひよければご覧ください😄
❏ココナラ
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